Nr. 1532 schickes Wohn- und Geschäftshaus in Esens

Baujahr: ca. 1900/99; Grundstück: ca. 331 m²; Wohnfläche: ca. 110 m²; Nutzfläche: ca. 145 m²
EG:
Laden 1:
großzügiger Verkaufsraum mit Umkleidekabinen, Büro/Sozialraum, WC
Laden 2:
Verkaufsraum und WC
OG:
Wohnung:
geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Bad (Wanne/Dusche/WC), Flur, große Dachterrasse sowie Spitzboden
Zentrale Innenstadtlage direkt in der Fußgängerzone; pflegeleichtes Grundstück mit PKW-Einstellplätze; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl. Arzt, Apotheke und Schule sind vor Ort vorhanden; jede Einheit hat seine eigene Erdgasheizung, seine eigene Stromversorgung sowie seinen eigenen Eingang (Energieausweis ist beantragt); solide Bausubstanz; guter Gesamtzustand; die Läden sind zur Zeit fest vermietet; ideal für Kapitalanleger bzw. auch für Eigennutzung geeignet