Objektnummer des Anbieters: 1420

Nr. 1420 gemütliches Wohnhaus in Wittmund

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Preise & Kosten

Kaufpreis	€ 199.000,-
Käufer-Provision	Ja
Käufercourtage	2,97 % , inkl. MwSt.
Innencourtage	2,97 % , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche	125 m²
Nutzfläche	70 m²
Grundstücksfläche	529 m²
Baujahr	1886

Objektbeschreibung

Nr.: 1420 gemütliches Wohnhaus in Witmund
Baujahr ca. 1886/1922/2007; Grundstück: ca. 529 m² ; Wohnfläche: ca. 125 m² ; Nutzfläche: ca. 70 m²

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kaminofen und mit offener Küche mit EBK, Schlafzimmer, Büro, Bad (Wanne/Dusche/WC), Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Flur, Abstellräume, Garage mit Werkstatt sowie überdachte Terrasse

Obergeschoss: Wohnzimmer mit Eßbereich und Küche, 2 Schlafzimmer, Bad (Dusche/WC),
Balkon, Flur, Abseiten sowie im Nebengebäude: großer Bodenraum

Idyllische, ruhige Innenstadtlage; pflegeleichtes, gut zugeschnittenes Grund-stück; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl. Arzt und Apotheke sind in ca. 600 m Entfernung vorhanden; solide Bausubstanz; das Anwesen wurde in den letzten 15 Jahren grundlegend saniert (Dämmung, Fußböden, teilweise Fenster, Bäder, usw); neue Erdgasheizung von 2021 (Energieausweis ist beantragt); ideal für eine junge Familie geeignet, aber auch in zwei Wohneinheiten aufteilbar 225.000, - €

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