Objektnummer des Anbieters: 1403

Wohn- und Geschäftshaus in Esens (Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis	€ 199.000,-
Käufer-Provision	Ja
Käufercourtage	2,97 % , inkl. MwSt.
Innencourtage	2,97 % , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche	50 m²
Nutzfläche	60 m²
Grundstücksfläche	98 m²
Zimmer	4
Baujahr	1900

Ausstattung

Heizungsart

Zentralheizung

Objektbeschreibung

Baujahr: ca. 1900/92; Grundstücksgröße: ca. 98 m²; ca. 50 m² Wohnfläche; 60 m² Nutzfläche
EG: Ladenlokal bestehend aus Empfang, 2 Büroräume, Teeküche mit Einbauküche, Bad, Gäste-WC und Heizungsraum
OG: Wohnung: Wohnraum, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer und Bad sowie kleiner Spitzboden

Lage

Schöne, zentrale Innenstadtlage; pflegeleichtes Grundstück; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl. Arzt und Apotheke sind fußläufig erreichbar; gelungene Aufteilung; gepflegter Gesamtzustand; Erdgasheizung (Energieausweis ist beantragt); das Objekt wurde grundlegend 1992 kernsaniert; ideal für eine kleine Praxis oder Büro mit zusätzlicher Wohnung geeignet.

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